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【揭秘】爲什麽發開商做了防水,家裝時還要重新做防水呢?

作者:上海防水补漏    发布日期:2018-09-14 16:53:53

  爲什麽發開商做了防水,家裝時還要重新做防水呢?這不是浪費防水材料嗎?其實在交房之前,國家法律規則關于衛生間必定要做防水處理,這是一個硬性條件,因而開發商確實是給每個房間做了防水的。

  可是爲什麽在家裝的過程中還要做一道防水呢?那是開發商爲了節約本錢,因而做防水都是很差勁的,能夠說那不是防水,只能算得上是敷衍塞責,敷衍查看罷了。剛拿到手的清水房衛生間的防水能夠說的廢品一個,徹底不能夠防水。咱們能夠想一想,開發商爲了節約自己的本錢他們情願花多少錢來給一切樓盤的每一個戶型的衛生間做精美的防水?大不了就是隨意做一做,敷衍查看罷了!

  這不是胡說,現實說明一切,近兩年來,行業施工縮水、配套減配等問題頻發,越來越多企業開端在房子上“找贏利”。華夏地産首席分析師張大偉就公開表明,限價方針影響下,2018年買到的房子,也許是這些年中質量最差的一批。

  如前所述,今年7月,由招商聯合華潤拿地,招商操盤的中國玺項目,因違規建造“隔離牆”,引發商品房與確保房業主“拆圍牆”大戰。另據媒體報道,2017年,華潤置地橡樹灣系列産品全線失守,在慈溪、姑蘇、揚州、長沙等地的橡樹灣項目中遍及呈現漏水、偷工減料、運用劣質材料等問題。

  所以在裝飾的時分青龍防水補漏公司告訴您必定要在做一次衛生間防水至關重要!

  衛生間防水的含義!在了解開發商給房子做的防水之後想必咱們心裏也都有一些底了。在裝飾環節再給衛生間做防水確實是要確保咱們的日常生活,不讓衛生間漏水到樓下去,一起也不讓水滲透到建築物傍邊,所以是爲了街坊關系和樓層安全著想必定要做衛生間的防水工程!

  那麽關于衛生間防水怎麽做呢?

  一、防水前關于基層的處理

  在進行衛生間的防水處理前,首要就要把衛生間的地平面整平,地上不平,在塗刷防水塗料的時分就可能會塗不均勻,又或是地上由于不平而簡單裂開,這即使是塗了防水塗料上去也會隨著地上裂開。

  二、塗刷防水塗料

  首要塗刷排水管管道口、地漏、陰陽角等單薄部位。然後再開端全體塗刷防水,先牆面,後地上,從內向外退著操作。不同防水材料,所規則的塗刷厚度不必定徹底相同,所以要依據自己挑選的防水塗料來確定塗刷的厚度。

  一般來講,塗料需求重複塗抹兩次,不過這中間需求有必定的距離,特別是在第一遍塗刷後,要確保塗料現已幹透後再接著第二遍的塗刷,當然這個也要依據實際情況來判別。

  三、防水牆的高度

  一般來講,牆面大約需求有30cm的防水塗料才行(關于沐浴間接近花灑的牆面要做到180cm),若是缺乏或超越太多,那麽是不符合要求的,不過若是這個衛生間牆面對錯承重的輕體牆,那麽制作的防水就需求用防水塗料填滿整個輕體牆的牆面,這樣才能真實的防水。

  四、輔層維護

  許多用戶認爲塗料抹好了,整個工序就完成了,其實不是的,這類産品是經不住時刻摧殘的,所以待塗料幹燥後,需求在上面鋪一層防損壞的防水維護層,注意維護層要悉數將防水層悉數罩住才行,沒有任何遺失。

  由于防水層是在鋪磚前就做的工程,在後面的施工時不免會對防水層構成一種損壞,在測試時假如發現某種的防水層已被損壞,這時就不能去砸開牆磚,而是用專業的補縫材料把縫隙堵住就能夠。

  五、閉水實驗

  防水刷完往後,就能夠閉水實驗了。做閉水實驗的時分,要比及防水塗料的塗層都幹固,簡單點兒說,就是等防水塗料都幹透了。不同的防水塗料所需求的時刻不相同,一般24小時必定夠,所以做完防水24小時後,就能夠做閉水實驗。而閉水實驗的時刻爲24—48小時無明顯水位下降就闡明防水成功。

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