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新房多處滲漏水,商討無果,最後開發商承諾換房

作者:上海防水补漏    发布日期:2018-09-17 14:20:37

  雨天一到,新房內便四處滲漏,裝飾工程也被逼罷工。20日,上海某小區業主樂先生向記者投訴,稱新房有質量問題。

  記者隨後趕到樂先生家中,看到其房子現已開端裝飾施工,屋內鋪設了部分管線。當日雖然是晴天,可是樂先生家中房間的窗台、客廳天花板等多處的水印以及修補痕迹仍清晰可見。

  樂先生通知記者,2012年3月開發商交房時,他便在新房內發現了多處滲漏點,于是他拒絕收房。直到12月中旬,在得知開發商現已修正完工後,樂先生才贊同收房,並且開端裝飾施工。但開端裝飾才幾天,就下了一場小雨,成果樂先生又在客廳天花板等多處發現了滲漏點。樂先生憂慮房子存在嚴峻的質量問題,于是就此事屢次與開發商進行了洽談,但都無果。

  該房地産開發有限公司負責人則對記者表明,樂先生的房子的確存在漏水的問題,但開發商都進行了相應的後期補救措施,可是業主仍不滿意。

  經記者從中和諧,開發商終究表明,贊同將樂先生的房子調換成在建的第22棟産品樓第6層的一套同面積房子,並且補償樂先生的裝飾花費。

  無論是什麽問題,洽談好就可以了,那麽關于房子漏水怎麽辦呢?小編給我們介紹房子漏水怎麽處理!

  一、迎水面補漏

  迎水面補漏是依據水的特征找出漏水的當地,然後把防水卷材重做,再補上剛性屋面。修補的時分要特別注意防水卷材質量和特性,建議運用大品牌的産品,青龍防水卷材比市面上的一般防水卷材具有綠色環保、粘結性強、防氧化和耐溫性等長處。運用質量差的防水卷材久了一旦出現問題,房頂就很容易發生空鼓聯絡不嚴密的表象,漏水又會存在。

  二、運用塗料防水

  以純丙烯酸作爲基料制成的防水塗料産品,純丙烯酸是一種滲透性好、附著力強、彈性好、抗氧化性能強的塗料。運用這種塗料用作防水方便快捷且環保無汙染,只需找到漏水的當地直接補漏就可以了,並且耐久度可達10年,價格也是優惠。以純丙烯酸制成的産品有青龍屋面五顔六色防水膠,青龍3號等。

  三、瀝青補漏

  運用瀝青補漏是常見的補漏辦法,瀝青是歸于第一代防水防漏塗料,防水作用極好,可是瀝青的防水壽數時刻短,時刻長久防水作用削弱。遇見冰冷氣候就會出現翹皮現象,並且抗老化變差,修補淩亂,添加補漏難度。

  四、油氈補漏

  油氈防漏也是一種不錯的補漏辦法,在房頂上鋪一層厚厚油氈,用磚頭壓實。接著找專業防水人員進行修補,塗上防水層即可,這種辦法的防漏作用非常的不錯。

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